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Cadastre d’Orée d'Anjou

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles
47 432
Sections cadastrales
124
Surface cadastrale (contenance)
14 839,3 ha
Code commune (INSEE)
49126

Sections

Urbanisme

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
9 805 parcelles
Espace boisé classé
1 485 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 234 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 042 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
710 parcelles
Emplacement réservé
487 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
149 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
18 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
12 parcelles
Règles propres au rez-de-chaussée
6 parcelles
Autre prescription
5 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
9 704 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
4 740 parcelles
Site archéologique
319 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
44 parcelles
Droit de préemption urbain
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 712 parcelles
Site inscrit ou classé
1 940 parcelles
Lignes électriques
867 parcelles
Halage et marchepied
139 parcelles
Réserve naturelle
39 parcelles

Adresses

8 728 adresses sur 1 075 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 8 728 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 selon la commune déléguée
Potentiel radon
Catégorie 3 selon la commune déléguée
Retrait-gonflement des argiles
1 % de la surface des parcelles en exposition forte, 70 % moyenne
Plan de prévention des risques
4 746 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)