Cadastre de Corzé

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles: 3 468
Sections cadastrales: 25
Surface cadastrale (contenance): 3 035,4 ha
Code commune (INSEE): 49110

Sections

Section A256 parcelles
Section B267 parcelles
Section C340 parcelles
Section D12 parcelles
Section YA415 parcelles
Section YB195 parcelles
Section ZB85 parcelles
Section ZC42 parcelles
Section ZD93 parcelles
Section ZE76 parcelles
Section ZH140 parcelles
Section ZI73 parcelles
Section ZK77 parcelles
Section ZL50 parcelles
Section ZM78 parcelles
Section ZN116 parcelles
Section ZO114 parcelles
Section ZP121 parcelles
Section ZR106 parcelles
Section ZS107 parcelles
Section ZT50 parcelles
Section ZV104 parcelles
Section ZW106 parcelles
Section ZX91 parcelles
Section ZY354 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (60 %)
Zone naturelle et forestière (N) (37 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 896 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 783 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 296 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 147 parcelles
Espace boisé classé: 75 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 19 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 18 parcelles
Emplacement réservé: 14 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 1 108 parcelles
Autre information: 81 parcelles
Site archéologique: 6 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 113 parcelles
Lignes électriques: 85 parcelles
Site patrimonial remarquable: 12 parcelles

Adresses

1 033 adresses sur 100 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 033 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 57 % de la surface des parcelles en exposition forte, 31 % moyenne
Plan de prévention des risques: 401 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)