CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre de Chalonnes-sur-Loire

Maine-et-Loire (49)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
10 130
Sections cadastrales
31
Surface cadastrale (contenance)
3 363,8 ha
Code commune (INSEE)
49063

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49063_PLU_20260130)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 822 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
835 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
536 parcelles
Espace boisé classé
407 parcelles
Autre prescription
374 parcelles
Emplacement réservé
266 parcelles
Secteur de mixité sociale
200 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
104 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
44 parcelles
Règles d’implantation des constructions
36 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
16 parcelles
Règles propres au rez-de-chaussée
14 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
3 832 parcelles
Assainissement et déchets
3 822 parcelles
Autre information
1 459 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
418 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
329 parcelles
Site archéologique
218 parcelles
Zone de carrières
118 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
34 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 261 parcelles
Site inscrit ou classé
653 parcelles
Halage et marchepied
209 parcelles
Voies ferrées
155 parcelles

Adresses

3 202 adresses sur 308 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 202 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
moins de 1 % de la surface des parcelles en exposition forte, 86 % moyenne
Plan de prévention des risques
2 649 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)