Cadastre de Bellevigne-les-Châteaux

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles: 8 781
Sections cadastrales: 34
Surface cadastrale (contenance): 3 352,4 ha
Code commune (INSEE): 49060

Sections

Section A658 parcelles
Section C306 parcelles
Section E232 parcelles
Section F181 parcelles
Section AA225 parcelles
Section AB293 parcelles
Section AC306 parcelles
Section AD198 parcelles
Section AE64 parcelles
Section ZA75 parcelles
Section ZB198 parcelles
Section ZC89 parcelles
Section ZD90 parcelles
Section 046 E78 parcelles
Section 046 AB409 parcelles
Section 046 AC3 parcelles
Section 046 AD357 parcelles
Section 046 AE472 parcelles
Section 046 AH134 parcelles
Section 046 ZA545 parcelles
Section 046 ZB377 parcelles
Section 046 ZC498 parcelles
Section 046 ZD248 parcelles
Section 046 ZE95 parcelles
Section 046 ZH183 parcelles
Section 274 E43 parcelles
Section 274 AB555 parcelles
Section 274 AC443 parcelles
Section 274 AD50 parcelles
Section 274 ZA130 parcelles
Section 274 ZB224 parcelles
Section 274 ZC257 parcelles
Section 274 ZD101 parcelles
Section 274 ZE664 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (54 %)
Zone naturelle et forestière (N) (39 %)
Zone urbaine (U) (7 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription: 1 061 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 355 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 254 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 168 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 65 parcelles
Emplacement réservé: 10 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur d’information sur les sols (pollution): 2 706 parcelles
Droit de préemption urbain: 2 559 parcelles
Projet de plan de prévention des risques: 976 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 176 parcelles
Autre information: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 2 755 parcelles
Lignes électriques: 588 parcelles
Voies ferrées: 551 parcelles
Site inscrit ou classé: 2 parcelles

Adresses

1 837 adresses sur 179 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 837 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 27 % de la surface des parcelles en exposition forte, 71 % moyenne
Plan de prévention des risques: 974 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)