Cadastre de Briollay

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles: 3 555
Sections cadastrales: 24
Surface cadastrale (contenance): 1 329 ha
Code commune (INSEE): 49048

Sections

Section A573 parcelles
Section B7 parcelles
Section C48 parcelles
Section AA166 parcelles
Section AB266 parcelles
Section AC340 parcelles
Section AD121 parcelles
Section AE122 parcelles
Section AH248 parcelles
Section AK150 parcelles
Section AL252 parcelles
Section AM165 parcelles
Section AN234 parcelles
Section AO143 parcelles
Section AP108 parcelles
Section AR181 parcelles
Section AS35 parcelles
Section ZA102 parcelles
Section ZB139 parcelles
Section ZC46 parcelles
Section ZD39 parcelles
Section ZE46 parcelles
Section ZH15 parcelles
Section ZI9 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244900015_PLUI_20251117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (63 %)
Zone agricole (A) (28 %)
Zone urbaine (U) (8 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur: 1 401 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 1 230 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 951 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 630 parcelles
Espace boisé classé: 130 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 83 parcelles
Emplacement réservé: 71 parcelles
Autre prescription: 4 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 424 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 714 parcelles
Site archéologique: 3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 338 parcelles
Voies ferrées: 158 parcelles

Adresses

1 464 adresses sur 83 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 464 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 30 % de la surface des parcelles en exposition forte, 71 % moyenne
Plan de prévention des risques: 1 235 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)