Cadastre de Brain-sur-Allonnes

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles: 4 476
Sections cadastrales: 34
Surface cadastrale (contenance): 3 229,1 ha
Code commune (INSEE): 49041

Sections

Section A112 parcelles
Section B98 parcelles
Section C59 parcelles
Section D168 parcelles
Section AB430 parcelles
Section AC193 parcelles
Section AD59 parcelles
Section AE103 parcelles
Section AH195 parcelles
Section AI202 parcelles
Section AK71 parcelles
Section AL66 parcelles
Section AM77 parcelles
Section AN53 parcelles
Section AO101 parcelles
Section AP36 parcelles
Section AR42 parcelles
Section AS54 parcelles
Section AT20 parcelles
Section AV52 parcelles
Section AW170 parcelles
Section ZE106 parcelles
Section ZH71 parcelles
Section ZI92 parcelles
Section ZK156 parcelles
Section ZL121 parcelles
Section ZM146 parcelles
Section ZN226 parcelles
Section ZO204 parcelles
Section ZP413 parcelles
Section ZR166 parcelles
Section ZS166 parcelles
Section ZT112 parcelles
Section ZV136 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (55 %)
Zone agricole (A) (43 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Continuité écologique (trame verte et bleue): 653 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 350 parcelles
Espace boisé classé: 65 parcelles
Emplacement réservé: 44 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 28 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 27 parcelles
Autre prescription: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 813 parcelles
Projet de plan de prévention des risques: 623 parcelles
Autre information: 313 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 125 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 257 parcelles
Monument historique et ses abords: 117 parcelles

Adresses

1 102 adresses sur 104 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 102 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 7 % de la surface des parcelles en exposition forte, 93 % moyenne
Plan de prévention des risques: 619 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)