Cadastre de Monbahus

Lot-et-Garonne (47)

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Parcelles: 5 208
Sections cadastrales: 28
Surface cadastrale (contenance): 3 107,1 ha
Code commune (INSEE): 47170

Sections

Section AB231 parcelles
Section AC196 parcelles
Section AD136 parcelles
Section AE117 parcelles
Section AH198 parcelles
Section AI200 parcelles
Section AK286 parcelles
Section AL198 parcelles
Section AM139 parcelles
Section AN249 parcelles
Section AO174 parcelles
Section AP279 parcelles
Section AR235 parcelles
Section AS178 parcelles
Section AT148 parcelles
Section AV121 parcelles
Section AW212 parcelles
Section AX163 parcelles
Section AY225 parcelles
Section AZ132 parcelles
Section BC274 parcelles
Section BD185 parcelles
Section BE157 parcelles
Section BH171 parcelles
Section BI163 parcelles
Section BK112 parcelles
Section BL192 parcelles
Section BM137 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200036523_PLUi_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (78 %)
Zone naturelle et forestière (N) (20 %)
Zone urbaine (U) (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 1 685 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 626 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 179 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 36 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 34 parcelles
Emplacement réservé: 2 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 413 parcelles
Droit de préemption urbain: 336 parcelles
Zone de carrières: 3 parcelles
Site archéologique: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 24 parcelles
Site inscrit ou classé: 6 parcelles

Adresses

522 adresses sur 80 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 522 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 100 % de la surface des parcelles en exposition forte, moins de 1 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)