Cadastre de Bias

Lot-et-Garonne (47)

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Parcelles: 2 902
Sections cadastrales: 36
Surface cadastrale (contenance): 1 150,6 ha
Code commune (INSEE): 47027

Sections

Section AA111 parcelles
Section AB88 parcelles
Section AC77 parcelles
Section AD62 parcelles
Section AE42 parcelles
Section AH43 parcelles
Section AI183 parcelles
Section AK34 parcelles
Section AL58 parcelles
Section AM117 parcelles
Section AN41 parcelles
Section AO37 parcelles
Section AP15 parcelles
Section AR72 parcelles
Section AS75 parcelles
Section AT32 parcelles
Section AV22 parcelles
Section AW23 parcelles
Section AX39 parcelles
Section AY23 parcelles
Section AZ54 parcelles
Section BA86 parcelles
Section BB89 parcelles
Section BC51 parcelles
Section BD13 parcelles
Section BE42 parcelles
Section BH63 parcelles
Section BI207 parcelles
Section BK111 parcelles
Section BL142 parcelles
Section BM238 parcelles
Section BN269 parcelles
Section BO196 parcelles
Section BP34 parcelles
Section BR22 parcelles
Section BS91 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200023307_PLUi_20260303)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (71 %)
Zone urbaine (U) (20 %)
Zone naturelle et forestière (N) (7 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 178 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 125 parcelles
Emplacement réservé: 38 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 16 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 15 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 7 parcelles

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 155 parcelles
Site patrimonial remarquable: 1 parcelle

Adresses

1 643 adresses sur 108 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 643 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 3 % de la surface des parcelles en exposition forte, 97 % moyenne
Plan de prévention des risques: 759 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)