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Cadastre d’Ingré

Loiret (45)

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Parcelles
13 810
Sections cadastrales
73
Surface cadastrale (contenance)
1 937,1 ha
Code commune (INSEE)
45169

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Emprise au sol, Hauteur et Espaces libres et plantations.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Coefficient de biotope
3 195 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 517 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 370 parcelles
Espace boisé classé
1 232 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 097 parcelles
Emplacement réservé
212 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
157 parcelles
Espace remarquable du littoral
76 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
38 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
11 parcelles
Stationnement
6 parcelles
Autre prescription
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb, Secteur de taxe d’aménagement, Bois ou forêt relevant du régime forestier et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
8 844 parcelles
Règlement local de publicité
8 601 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 434 parcelles
Droit de préemption commercial
1 105 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
837 parcelles
Site archéologique
21 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
682 parcelles
Voies ferrées
547 parcelles
Monument historique et ses abords
90 parcelles

Adresses

4 197 adresses sur 143 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 197 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
100 % de la surface des parcelles en exposition forte
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)