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Cadastre de La Ferté-Saint-Aubin

Loiret (45)

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Parcelles
8 824
Sections cadastrales
28
Surface cadastrale (contenance)
8 439 ha
Code commune (INSEE)
45146

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (45146_PLU_20240206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles d’implantation des constructions
961 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
351 parcelles
Autre prescription
287 parcelles
Espace boisé classé
253 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
204 parcelles
Emplacement réservé
51 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information et Assainissement et déchets.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
4 529 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 089 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
164 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
31 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
16 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
16 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
11 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
1 666 parcelles
Monument historique et ses abords
744 parcelles
Voies ferrées
416 parcelles
Site inscrit ou classé
141 parcelles
Lignes électriques
119 parcelles
Abords des dispositifs d’irrigation
13 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
13 parcelles

Adresses

3 655 adresses sur 234 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 655 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
50 % de la surface des parcelles en exposition forte, 50 % moyenne
Plan de prévention des risques
274 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)