Cadastre de Dordives

Loiret (45)

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Parcelles: 4 541
Sections cadastrales: 22
Surface cadastrale (contenance): 1 410,1 ha
Code commune (INSEE): 45127

Sections

Section AB401 parcelles
Section AC133 parcelles
Section AD176 parcelles
Section AH453 parcelles
Section AI440 parcelles
Section AK307 parcelles
Section AL154 parcelles
Section AM160 parcelles
Section AP163 parcelles
Section AZ36 parcelles
Section BC36 parcelles
Section ZC298 parcelles
Section ZE115 parcelles
Section ZH93 parcelles
Section ZK143 parcelles
Section ZL417 parcelles
Section ZM83 parcelles
Section ZN498 parcelles
Section ZO233 parcelles
Section ZP106 parcelles
Section ZR48 parcelles
Section ZS48 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500419_PLUi_20260313)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (63 %)
Zone agricole (A) (23 %)
Zone urbaine (U) (14 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 99 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol: 66 parcelles
Emplacement réservé: 23 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 23 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 22 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 2 492 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 1 308 parcelles
Autre information: 13 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 9 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 344 parcelles
Monument historique et ses abords: 334 parcelles
Site inscrit ou classé: 321 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 21 parcelles
Lignes électriques: 9 parcelles

Adresses

1 717 adresses sur 98 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 717 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 43 % de la surface des parcelles en exposition forte, 55 % moyenne
Plan de prévention des risques: 1 527 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)