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Cadastre de Vue

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
4 075
Sections cadastrales
19
Surface cadastrale (contenance)
1 888,9 ha
Code commune (INSEE)
44220

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (4422020241017)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles d’implantation des constructions
270 parcelles
Emplacement réservé
236 parcelles
Espace boisé classé
145 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
128 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
116 parcelles
Règles d’implantation des constructions
100 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
38 parcelles
Espace remarquable du littoral
32 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
3 parcelles
Autre prescription
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
1 765 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
1 388 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
395 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
202 parcelles
Site archéologique
191 parcelles
Autre information
12 parcelles
Assainissement et déchets
4 parcelles
Règlement local de publicité
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
158 parcelles
Lignes électriques
17 parcelles

Adresses

854 adresses sur 89 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 854 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
36 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 50 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)