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Cadastre de La Turballe

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
9 764
Sections cadastrales
28
Surface cadastrale (contenance)
1 691,4 ha
Code commune (INSEE)
44211

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44211_PLU_20250620)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 263 parcelles
Règles d’implantation des constructions
662 parcelles
Espace remarquable du littoral
494 parcelles
Espace boisé classé
411 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
374 parcelles
Emplacement réservé
266 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
109 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
4 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
1 parcelle
Autre prescription
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
7 415 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
563 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
533 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
81 parcelles
Projet urbain partenarial
67 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
4 parcelles
Droit de préemption urbain
3 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
3 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Établissements conchylicoles
3 961 parcelles
Site inscrit ou classé
908 parcelles
Monument historique et ses abords
246 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
16 parcelles
Site patrimonial remarquable
8 parcelles

Adresses

4 750 adresses sur 305 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 750 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
23 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 66 % faible
Plan de prévention des risques
779 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)