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Cadastre de Saint-Père-en-Retz

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
8 124
Sections cadastrales
60
Surface cadastrale (contenance)
6 164,5 ha
Code commune (INSEE)
44187

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44187_PLU_20220926)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 765 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 413 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 264 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 092 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 065 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
272 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
80 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
33 parcelles
Emplacement réservé
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
3 443 parcelles
Droit de préemption urbain
2 764 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
751 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
512 parcelles
Site archéologique
111 parcelles
Autre information
34 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
222 parcelles
Lignes électriques
168 parcelles
Monument historique et ses abords
79 parcelles

Adresses

2 733 adresses sur 308 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 733 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
42 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 36 % faible
Plan de prévention des risques
1 parcelle dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)