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Cadastre de Saint-Molf

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
3 811
Sections cadastrales
26
Surface cadastrale (contenance)
2 213,9 ha
Code commune (INSEE)
44183

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44183_PLU_20260504)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 151 parcelles
Espace remarquable du littoral
720 parcelles
Espace boisé classé
324 parcelles
Règles d’implantation des constructions
57 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
49 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
30 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
20 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
10 parcelles
Emplacement réservé
7 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
1 parcelle
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
1 parcelle
Autre prescription
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
1 217 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
513 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
421 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
7 parcelles
Autre information
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
678 parcelles
Lignes électriques
12 parcelles

Adresses

1 523 adresses sur 124 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 523 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
42 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 58 % faible
Plan de prévention des risques
613 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)