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Cadastre de Saint-Michel-Chef-Chef

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
10 837
Sections cadastrales
36
Surface cadastrale (contenance)
2 338,5 ha
Code commune (INSEE)
44182

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44182_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 363 parcelles
Espace boisé classé
316 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
293 parcelles
Autre prescription
181 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
103 parcelles
Emplacement réservé
31 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
6 parcelles
Règles d’implantation des constructions
3 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
6 104 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 992 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
415 parcelles
Site archéologique
199 parcelles
Autre information
190 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
86 parcelles
Assainissement et déchets
28 parcelles
Permis de démolir obligatoire
14 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
5 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
485 parcelles
Lignes électriques
23 parcelles
Site patrimonial remarquable
19 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
2 parcelles

Adresses

5 358 adresses sur 361 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 358 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
4 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 89 % faible
Plan de prévention des risques
128 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)