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Cadastre de Saint-Lyphard

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
5 201
Sections cadastrales
24
Surface cadastrale (contenance)
2 351,6 ha
Code commune (INSEE)
44175

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44175_PLU_20181106)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règles de reconstruction ou de démolition.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
1 984 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
718 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
373 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
221 parcelles
Espace boisé classé
127 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
75 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
32 parcelles
Espace remarquable du littoral
16 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
12 parcelles
Emplacement réservé
6 parcelles
Autre prescription
4 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique
992 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
429 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
34 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
19 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site inscrit ou classé.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
367 parcelles
Site patrimonial remarquable
5 parcelles

Adresses

2 659 adresses sur 151 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 659 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
4 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 96 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)