Cadastre de Saint-Julien-de-Vouvantes

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles: 1 895
Sections cadastrales: 24
Surface cadastrale (contenance): 2 476,7 ha
Code commune (INSEE): 44170

Sections

Section E97 parcelles
Section H379 parcelles
Section YA114 parcelles
Section YB66 parcelles
Section ZA72 parcelles
Section ZB62 parcelles
Section ZC41 parcelles
Section ZD19 parcelles
Section ZE81 parcelles
Section ZH98 parcelles
Section ZI46 parcelles
Section ZK42 parcelles
Section ZL75 parcelles
Section ZM46 parcelles
Section ZN53 parcelles
Section ZO86 parcelles
Section ZP79 parcelles
Section ZR43 parcelles
Section ZS61 parcelles
Section ZT28 parcelles
Section ZV39 parcelles
Section ZW141 parcelles
Section ZX56 parcelles
Section ZY71 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (44170_PLU_20190211)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (79 %)
Zone naturelle et forestière (N) (18 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 417 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 127 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 50 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 37 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 22 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 13 parcelles
Espace boisé classé: 12 parcelles
Emplacement réservé: 5 parcelles
Espace remarquable du littoral: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 614 parcelles
Droit de préemption urbain: 593 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles: 268 parcelles
Site archéologique: 18 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 371 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 117 parcelles

Adresses

528 adresses sur 92 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 528 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 5 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 84 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)