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Cadastre de Saint-Aignan-Grandlieu

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
6 943
Sections cadastrales
32
Surface cadastrale (contenance)
1 676,9 ha
Code commune (INSEE)
44150

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400404_PLUI_20260518)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur
2 738 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 587 parcelles
Espace remarquable du littoral
2 521 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 786 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 409 parcelles
Espace boisé classé
924 parcelles
Règles d’implantation des constructions
311 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
267 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
174 parcelles
Emplacement réservé
164 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
50 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
9 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
7 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets et Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
3 320 parcelles
Autre information
1 125 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
758 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
459 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
392 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
254 parcelles
Site archéologique
27 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
20 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
345 parcelles
Voies ferrées
202 parcelles
Monument historique et ses abords
94 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
3 parcelles
Réserve naturelle
2 parcelles

Adresses

1 823 adresses sur 111 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 823 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
99 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 1 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)