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Cadastre du Pouliguen

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
5 397
Sections cadastrales
19
Surface cadastrale (contenance)
362,3 ha
Code commune (INSEE)
44135

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44135_PLU_20200619)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
4 618 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 912 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
274 parcelles
Règles d’implantation des constructions
189 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
53 parcelles
Espace boisé classé
35 parcelles
Emplacement réservé
20 parcelles
Usages soumis à conditions
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
564 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
194 parcelles
Site archéologique
130 parcelles
Droit de préemption urbain
2 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
1 943 parcelles
Monument historique et ses abords
1 216 parcelles
Établissements conchylicoles
198 parcelles
Site inscrit ou classé
119 parcelles
Voies ferrées
89 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
38 parcelles

Adresses

4 265 adresses sur 270 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 265 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
44 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 4 % faible
Plan de prévention des risques
1 921 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)