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Cadastre de Pornichet

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
14 371
Sections cadastrales
34
Surface cadastrale (contenance)
1 135,2 ha
Code commune (INSEE)
44132

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400644_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Patrimoine bâti ou paysager à protéger et Obligations de stationnement du plan de mobilité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
10 440 parcelles
Autre prescription
6 224 parcelles
Espace boisé classé
1 725 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
694 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
586 parcelles
Espace remarquable du littoral
450 parcelles
Emplacement réservé
274 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
247 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
200 parcelles
Hauteur
60 parcelles
Densité minimale de construction
26 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
7 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
10 878 parcelles
Autre information
10 573 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
456 parcelles
Droit de préemption commercial
355 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
192 parcelles
Projet urbain partenarial
135 parcelles
Site archéologique
36 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
17 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
9 parcelles
Règlement local de publicité
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
2 829 parcelles
Site inscrit ou classé
984 parcelles
Voies ferrées
280 parcelles
Monument historique et ses abords
200 parcelles
Plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine
9 parcelles

Adresses

7 454 adresses sur 400 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 7 454 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
moins de 1 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 88 % faible
Plan de prévention des risques
292 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)