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Cadastre de Nantes

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
58 099
Sections cadastrales
227
Surface cadastrale (contenance)
5 227,1 ha
Code commune (INSEE)
44109

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400404_PLUI_20260518)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP) et Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur
49 724 parcelles
Secteur de mixité sociale
46 633 parcelles
Règles d’implantation des constructions
12 202 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
10 463 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
8 582 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
4 965 parcelles
Espace boisé classé
4 547 parcelles
Mixité des destinations
1 882 parcelles
Autre prescription
1 876 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
1 326 parcelles
Emplacement réservé
857 parcelles
Espaces libres et plantations
643 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
266 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
145 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
69 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
17 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets, Règlement local de publicité et Site archéologique.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
29 369 parcelles
Développement prioritaire des économies d’énergie
11 124 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
6 298 parcelles
Droit de préemption urbain
6 143 parcelles
Autre information
5 644 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
4 199 parcelles
Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
1 876 parcelles
Droit de préemption commercial
1 374 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
526 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
371 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
279 parcelles
Projet urbain partenarial
79 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
18 578 parcelles
Voies ferrées
1 961 parcelles
Site inscrit ou classé
1 481 parcelles
Lignes électriques
724 parcelles
Site patrimonial remarquable
375 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
184 parcelles
Installation classée ou site pollué
39 parcelles
Halage et marchepied
31 parcelles

Adresses

55 099 adresses sur 3 040 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 55 099 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
8 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 72 % faible
Plan de prévention des risques
1 889 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)