Cadastre de Montbert

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles: 4 201
Sections cadastrales: 31
Surface cadastrale (contenance): 2 774,7 ha
Code commune (INSEE): 44102

Sections

Section A52 parcelles
Section AH291 parcelles
Section AI162 parcelles
Section AK299 parcelles
Section AL187 parcelles
Section AM179 parcelles
Section AN14 parcelles
Section YA37 parcelles
Section YC284 parcelles
Section YD74 parcelles
Section YE91 parcelles
Section YH126 parcelles
Section ZA237 parcelles
Section ZB211 parcelles
Section ZC92 parcelles
Section ZD112 parcelles
Section ZE71 parcelles
Section ZH74 parcelles
Section ZI136 parcelles
Section ZK176 parcelles
Section ZL65 parcelles
Section ZM28 parcelles
Section ZO145 parcelles
Section ZP177 parcelles
Section ZR288 parcelles
Section ZS69 parcelles
Section ZT44 parcelles
Section ZV81 parcelles
Section ZW111 parcelles
Section ZX168 parcelles
Section ZY120 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (44102_PLU_20250210)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (84 %)
Zone naturelle et forestière (N) (10 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (3 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 695 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 304 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 216 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine: 36 parcelles
Emplacement réservé: 14 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 421 parcelles
Site archéologique: 15 parcelles
Autre information: 5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Passage pour l’entretien des cours d’eau: 117 parcelles
Lignes électriques: 60 parcelles

Adresses

1 610 adresses sur 149 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 610 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 1 % de la surface des parcelles en exposition forte, 52 % moyenne, 39 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)