Cadastre de La Limouzinière

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles: 4 082
Sections cadastrales: 24
Surface cadastrale (contenance): 2 887,4 ha
Code commune (INSEE): 44083

Sections

Section AA356 parcelles
Section YA150 parcelles
Section YB120 parcelles
Section YC31 parcelles
Section YD68 parcelles
Section YE75 parcelles
Section ZC48 parcelles
Section ZD200 parcelles
Section ZE76 parcelles
Section ZH112 parcelles
Section ZI183 parcelles
Section ZK126 parcelles
Section ZL226 parcelles
Section ZM364 parcelles
Section ZN155 parcelles
Section ZO223 parcelles
Section ZP405 parcelles
Section ZR149 parcelles
Section ZS110 parcelles
Section ZT83 parcelles
Section ZV309 parcelles
Section ZW327 parcelles
Section ZX106 parcelles
Section ZY80 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (44083_PLU_20240212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (90 %)
Zone naturelle et forestière (N) (7 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 1 692 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 440 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 90 parcelles
Emplacement réservé: 56 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 54 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 25 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition: 21 parcelles
Espaces libres et plantations: 10 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 3 parcelles
Espace remarquable du littoral: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 297 parcelles
Site archéologique: 24 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 649 parcelles
Lignes électriques: 61 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 23 parcelles

Adresses

1 130 adresses sur 119 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 130 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 34 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 37 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)