Cadastre de Jans

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles: 3 280
Sections cadastrales: 34
Surface cadastrale (contenance): 3 173,4 ha
Code commune (INSEE): 44076

Sections

Section E253 parcelles
Section G163 parcelles
Section YA44 parcelles
Section YB90 parcelles
Section YC258 parcelles
Section YD39 parcelles
Section YE61 parcelles
Section YH87 parcelles
Section YI66 parcelles
Section YK78 parcelles
Section YL53 parcelles
Section YM48 parcelles
Section YN67 parcelles
Section YO74 parcelles
Section ZA38 parcelles
Section ZB32 parcelles
Section ZC32 parcelles
Section ZD58 parcelles
Section ZE52 parcelles
Section ZH232 parcelles
Section ZI52 parcelles
Section ZK221 parcelles
Section ZL179 parcelles
Section ZM262 parcelles
Section ZN77 parcelles
Section ZO67 parcelles
Section ZP29 parcelles
Section ZR82 parcelles
Section ZS134 parcelles
Section ZT45 parcelles
Section ZV52 parcelles
Section ZW62 parcelles
Section ZX83 parcelles
Section ZY110 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (44076_PLU_20240229)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (72 %)
Zone naturelle et forestière (N) (25 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (2 %)
Zone urbaine (U) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 1 616 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 869 parcelles
Espace remarquable du littoral: 246 parcelles
Espace boisé classé: 55 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 38 parcelles
Emplacement réservé: 32 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 24 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 16 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 5 parcelles
Hauteur: 2 parcelles

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Passage pour l’entretien des cours d’eau: 159 parcelles

Adresses

743 adresses sur 104 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 743 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 4 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 95 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)