Cadastre de Grand-Auverné

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles: 2 529
Sections cadastrales: 37
Surface cadastrale (contenance): 3 359,1 ha
Code commune (INSEE): 44065

Sections

Section A345 parcelles
Section C47 parcelles
Section YA80 parcelles
Section YB100 parcelles
Section YC85 parcelles
Section YD33 parcelles
Section YE109 parcelles
Section YH86 parcelles
Section YI34 parcelles
Section YK64 parcelles
Section YL55 parcelles
Section YM32 parcelles
Section YN59 parcelles
Section YO84 parcelles
Section YP19 parcelles
Section YR95 parcelles
Section YS78 parcelles
Section ZA45 parcelles
Section ZB74 parcelles
Section ZC98 parcelles
Section ZD138 parcelles
Section ZE60 parcelles
Section ZH88 parcelles
Section ZI41 parcelles
Section ZK61 parcelles
Section ZL47 parcelles
Section ZM26 parcelles
Section ZN50 parcelles
Section ZO72 parcelles
Section ZP67 parcelles
Section ZR41 parcelles
Section ZS84 parcelles
Section ZT28 parcelles
Section ZV33 parcelles
Section ZW7 parcelles
Section ZX23 parcelles
Section ZY41 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (44065_PLU_20260223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (67 %)
Zone naturelle et forestière (N) (32 %)
Zone urbaine (U) (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 1 366 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 486 parcelles
Espace remarquable du littoral: 382 parcelles
Espace boisé classé: 332 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 18 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol: 15 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 7 parcelles
Emplacement réservé: 6 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 5 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 99 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé: 15 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 9 parcelles
Monument historique et ses abords: 8 parcelles

Adresses

523 adresses sur 109 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 523 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 49 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 21 % faible
Plan de prévention des risques: 75 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)