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Cadastre de Gorges

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
8 551
Sections cadastrales
38
Surface cadastrale (contenance)
1 517,6 ha
Code commune (INSEE)
44064

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44064_PLU_20200130)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
591 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
423 parcelles
Emplacement réservé
312 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
175 parcelles
Règles d’implantation des constructions
170 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
83 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
11 parcelles
Espace remarquable du littoral
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
3 775 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
830 parcelles
Autre information
376 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
215 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
231 parcelles
Monument historique et ses abords
93 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
86 parcelles
Site patrimonial remarquable
5 parcelles

Adresses

2 226 adresses sur 152 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 226 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
84 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 7 % faible
Plan de prévention des risques
243 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)