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Cadastre de Château-Thébaud

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
6 383
Sections cadastrales
43
Surface cadastrale (contenance)
1 670,6 ha
Code commune (INSEE)
44037

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44037_PLU_20250327)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 655 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 207 parcelles
Règles d’implantation des constructions
704 parcelles
Autre prescription
670 parcelles
Espace boisé classé
497 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
254 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
148 parcelles
Emplacement réservé
101 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
70 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
55 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
8 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 parcelles
Stationnement
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
2 021 parcelles
Assainissement et déchets
1 982 parcelles
Droit de préemption urbain
563 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
112 parcelles
Règlement local de publicité
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Passage pour l’entretien des cours d’eau
53 parcelles

Adresses

1 491 adresses sur 166 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 491 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
1 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 45 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)