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Cadastre de Carquefou

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
12 776
Sections cadastrales
82
Surface cadastrale (contenance)
3 939,4 ha
Code commune (INSEE)
44026

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400404_PLUI_20260518)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
7 379 parcelles
Hauteur
5 104 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 206 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 503 parcelles
Espace boisé classé
1 211 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
536 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
414 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
384 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
331 parcelles
Règles d’implantation des constructions
151 parcelles
Emplacement réservé
103 parcelles
Espace remarquable du littoral
15 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets et Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
3 904 parcelles
Droit de préemption urbain
2 763 parcelles
Autre information
1 135 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
585 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
419 parcelles
Site archéologique
392 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
203 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
25 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
785 parcelles
Voies ferrées
406 parcelles
Monument historique et ses abords
331 parcelles
Réserve naturelle
28 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
26 parcelles
Lignes électriques
25 parcelles
Installation classée ou site pollué
2 parcelles

Adresses

7 212 adresses sur 536 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 7 212 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
38 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 51 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)