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Cadastre de Chaumes-en-Retz

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
15 969
Sections cadastrales
29
Surface cadastrale (contenance)
7 422,7 ha
Code commune (INSEE)
44005

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44005_PLU_20250923)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 316 parcelles
Espace remarquable du littoral
2 294 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
747 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
572 parcelles
Règles d’implantation des constructions
427 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
393 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
126 parcelles
Emplacement réservé
120 parcelles
Espace boisé classé
70 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
35 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
5 478 parcelles
Site archéologique
697 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
638 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
298 parcelles
Zone de carrières
99 parcelles
Autre information
61 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
21 parcelles
Réglementation des boisements
6 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
591 parcelles
Lignes électriques
180 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
113 parcelles
Monument historique et ses abords
106 parcelles

Adresses

3 898 adresses sur 333 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 898 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
36 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 48 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)