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Cadastre d’Ancenis-Saint-Géréon

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
8 621
Sections cadastrales
63
Surface cadastrale (contenance)
2 277,4 ha
Code commune (INSEE)
44003

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44003_PLU_20241119)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 805 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 653 parcelles
Espace remarquable du littoral
142 parcelles
Emplacement réservé
109 parcelles
Règles d’implantation des constructions
87 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
86 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
74 parcelles
Espace boisé classé
73 parcelles
Autre prescription
37 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
21 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
4 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
6 315 parcelles
Droit de préemption urbain
3 888 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 139 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
651 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
386 parcelles
Site archéologique
41 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
10 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 734 parcelles
Voies ferrées
386 parcelles
Lignes électriques
189 parcelles
Halage et marchepied
139 parcelles
Installation classée ou site pollué
1 parcelle

Adresses

4 824 adresses sur 391 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 824 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
100 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
1 228 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)