Cadastre de Saugnac-et-Cambran

Landes (40)

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Parcelles: 1 817
Sections cadastrales: 20
Surface cadastrale (contenance): 1 256,8 ha
Code commune (INSEE): 40294

Sections

Section AA55 parcelles
Section AB143 parcelles
Section AC317 parcelles
Section AD74 parcelles
Section AE84 parcelles
Section AH39 parcelles
Section AI84 parcelles
Section AK60 parcelles
Section AL126 parcelles
Section AM149 parcelles
Section AN57 parcelles
Section AO71 parcelles
Section AP27 parcelles
Section AR92 parcelles
Section AS50 parcelles
Section AT63 parcelles
Section AV110 parcelles
Section AW91 parcelles
Section AX69 parcelles
Section AY56 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000675_PLUI_20260127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (47 %)
Zone naturelle et forestière (N) (47 %)
Zone urbaine (U) (6 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) et Règles de reconstruction ou de démolition.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Continuité écologique (trame verte et bleue): 535 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 370 parcelles
Espace boisé classé: 110 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 90 parcelles
Secteur de mixité sociale: 85 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 29 parcelles
Emplacement réservé: 9 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 756 parcelles
Site archéologique: 56 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier: 39 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 101 parcelles
Voies ferrées: 80 parcelles
Halage et marchepied: 47 parcelles

Adresses

911 adresses sur 93 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 911 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles: 17 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 83 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)