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Cadastre de Saint-Martin-de-Seignanx

Landes (40)

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Parcelles
10 821
Sections cadastrales
25
Surface cadastrale (contenance)
4 308,8 ha
Code commune (INSEE)
40273

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000659_PLUi_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Continuité écologique (trame verte et bleue)
5 642 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
4 145 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 137 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
215 parcelles
Emplacement réservé
144 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
70 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
28 parcelles
Espace boisé classé
4 parcelles
Espace remarquable du littoral
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
2 685 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
833 parcelles
Marge de recul le long des voies
347 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
214 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
201 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
179 parcelles
Site archéologique
136 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
80 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
79 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
755 parcelles
Monument historique et ses abords
677 parcelles
Lignes électriques
189 parcelles
Halage et marchepied
13 parcelles

Adresses

2 469 adresses sur 222 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 469 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
64 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 33 % faible
Plan de prévention des risques
1 749 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)