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Cadastre de Saint-Geours-de-Maremne

Landes (40)

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Parcelles
3 988
Sections cadastrales
50
Surface cadastrale (contenance)
4 097 ha
Code commune (INSEE)
40261

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emprise au sol
1 949 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 948 parcelles
Mixité des destinations
1 948 parcelles
Hauteur
1 948 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 608 parcelles
Aspect extérieur
1 546 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 104 parcelles
Usages soumis à conditions
323 parcelles
Emplacement réservé
160 parcelles
Autre prescription
74 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
26 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
23 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
15 parcelles
Espace boisé classé
7 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
7 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Bois ou forêt relevant du régime forestier
1 857 parcelles
Règlement local de publicité
19 parcelles
Autre information
15 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
6 parcelles
Site archéologique
6 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
1 227 parcelles
Monument historique et ses abords
630 parcelles
Voies ferrées
151 parcelles

Adresses

1 643 adresses sur 164 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 643 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
3 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 17 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)