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Cadastre de Dax

Landes (40)

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Parcelles
10 023
Sections cadastrales
47
Surface cadastrale (contenance)
1 689,1 ha
Code commune (INSEE)
40088

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000675_PLUI_20260127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) et Règles de reconstruction ou de démolition.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
6 725 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 346 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
746 parcelles
Desserte par les réseaux
677 parcelles
Emplacement réservé
214 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
211 parcelles
Stationnement
178 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
164 parcelles
Autre prescription
152 parcelles
Espace boisé classé
148 parcelles
Règles d’implantation des constructions
146 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
8 982 parcelles
Droit de préemption urbain
8 768 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 155 parcelles
Site archéologique
2 659 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
1 315 parcelles
Droit de préemption commercial
985 parcelles
Assainissement et déchets
636 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
66 parcelles
Projet urbain partenarial
26 parcelles
Zone de carrières
10 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 571 parcelles
Site patrimonial remarquable
1 496 parcelles
Voies ferrées
439 parcelles
Lignes électriques
89 parcelles
Halage et marchepied
7 parcelles

Adresses

8 295 adresses sur 439 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 8 295 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
2 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 98 % faible
Plan de prévention des risques
2 651 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)