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Cadastre de Villefontaine

Isère (38)

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Parcelles
5 570
Sections cadastrales
28
Surface cadastrale (contenance)
952,2 ha
Code commune (INSEE)
38553

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38553_PLU_20250217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription
4 483 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
802 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
763 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
722 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
89 parcelles
Emplacement réservé
58 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
16 parcelles
Espace boisé classé
11 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
811 parcelles
Autre information
536 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
41 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
16 parcelles
Assainissement et déchets
16 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
86 parcelles
Voies ferrées
21 parcelles
Site patrimonial remarquable
20 parcelles
Réserve naturelle
10 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
7 parcelles

Adresses

4 140 adresses sur 275 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 140 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
100 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
  • 346 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 98 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)