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Cadastre de Saint-Ismier

Isère (38)

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Parcelles
6 062
Sections cadastrales
30
Surface cadastrale (contenance)
1 368,3 ha
Code commune (INSEE)
38397

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38397_PLU_20240926)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 294 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 080 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
741 parcelles
Espace boisé classé
716 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
237 parcelles
Secteur de mixité sociale
209 parcelles
Emplacement réservé
94 parcelles
Autre prescription
88 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
85 parcelles
Secteur en attente d’un projet d’aménagement global
25 parcelles
Règles d’implantation des constructions
12 parcelles
Stationnement
12 parcelles
Emplacement réservé pour du logement social
11 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
11 parcelles
Espace remarquable du littoral
11 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
1 268 parcelles
Autre information
412 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
6 parcelles
Assainissement et déchets
6 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Passage pour l’entretien des cours d’eau.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
282 parcelles
Monument historique et ses abords
187 parcelles
Lignes électriques
64 parcelles

Adresses

2 571 adresses sur 176 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 571 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
52 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 36 % faible
Plan de prévention des risques
6 060 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)