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Cadastre de Roussillon

Isère (38)

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Parcelles
6 299
Sections cadastrales
22
Surface cadastrale (contenance)
1 092 ha
Code commune (INSEE)
38344

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38344_20250715)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 527 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
987 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
697 parcelles
Espace boisé classé
222 parcelles
Emplacement réservé
113 parcelles
Autre prescription
69 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
67 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
48 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
9 parcelles
Emplacement réservé pour du logement social
7 parcelles
Secteur de mixité sociale
3 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
4 557 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 247 parcelles
Seuil minimal de densité
602 parcelles
Autre information
223 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
451 parcelles
Lignes électriques
129 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
23 parcelles
Voies ferrées
22 parcelles

Adresses

3 269 adresses sur 235 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 269 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
14 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 86 % faible
Plan de prévention des risques
257 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)