Cadastre des Deux Alpes

Isère (38)

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Parcelles: 12 963
Sections cadastrales: 23
Surface cadastrale (contenance): 7 934,3 ha
Code commune (INSEE): 38253

Sections

Section A1 578 parcelles
Section B2 093 parcelles
Section C1 571 parcelles
Section D822 parcelles
Section E86 parcelles
Section AB211 parcelles
Section AC213 parcelles
Section AD301 parcelles
Section AE100 parcelles
Section AH147 parcelles
Section AI349 parcelles
Section AK288 parcelles
Section AL282 parcelles
Section AM403 parcelles
Section 534 A706 parcelles
Section 534 B247 parcelles
Section 534 C271 parcelles
Section 534 D695 parcelles
Section 534 E795 parcelles
Section 534 AB574 parcelles
Section 534 AC494 parcelles
Section 534 AD377 parcelles
Section 534 AE360 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (38253_PLU_20240131)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (94 %)
Zone agricole (A) (4 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 7 785 parcelles
Secteur de mixité sociale: 2 992 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols: 1 696 parcelles
Emplacement réservé: 391 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 245 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 63 parcelles
Autre prescription: 4 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 3 071 parcelles
Autre information: 1 742 parcelles
Rives, vallons ou massifs boisés protégés: 351 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 624 parcelles
Site inscrit ou classé: 359 parcelles
Cœur de parc national: 276 parcelles
Lignes électriques: 57 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 49 parcelles

Adresses

1 308 adresses sur 185 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 308 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 12 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 48 % faible
Plan de prévention des risques: 62 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)