Cadastre d’Izeaux

Isère (38)

Ouvrir dans la carte

Parcelles: 3 842
Sections cadastrales: 19
Surface cadastrale (contenance): 1 491,8 ha
Code commune (INSEE): 38194

Sections

Section AB78 parcelles
Section AC22 parcelles
Section AD59 parcelles
Section AE85 parcelles
Section AH138 parcelles
Section AI109 parcelles
Section AK105 parcelles
Section AL191 parcelles
Section AM245 parcelles
Section AN372 parcelles
Section AO152 parcelles
Section AP304 parcelles
Section AR564 parcelles
Section AS558 parcelles
Section AT303 parcelles
Section AV505 parcelles
Section ZA15 parcelles
Section ZB16 parcelles
Section ZC21 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243801073_PLUI_20260202)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (71 %)
Zone naturelle et forestière (N) (21 %)
Zone urbaine (U) (8 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 2 782 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 1 412 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 429 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol: 257 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 189 parcelles
Espace boisé classé: 175 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 131 parcelles
Stationnement: 74 parcelles
Espace remarquable du littoral: 72 parcelles
Autre prescription: 49 parcelles
Emplacement réservé: 22 parcelles
Secteur de mixité sociale: 22 parcelles
Hauteur: 8 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 6 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 2 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets: 1 532 parcelles
Autre information: 969 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Concernent plus de 90 % des parcelles : Passage pour l’entretien des cours d’eau.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 265 parcelles
Voies ferrées: 77 parcelles
Installation classée ou site pollué: 6 parcelles

Adresses

953 adresses sur 63 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 953 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 3 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 97 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)