Cadastre de Beaurepaire

Isère (38)

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Parcelles: 5 078
Sections cadastrales: 19
Surface cadastrale (contenance): 1 779,4 ha
Code commune (INSEE): 38034

Sections

Section AH358 parcelles
Section AI379 parcelles
Section AK536 parcelles
Section AL386 parcelles
Section AM150 parcelles
Section AN201 parcelles
Section AO114 parcelles
Section ZA109 parcelles
Section ZB396 parcelles
Section ZC75 parcelles
Section ZD362 parcelles
Section ZE73 parcelles
Section ZH92 parcelles
Section ZI151 parcelles
Section ZK361 parcelles
Section ZL391 parcelles
Section ZM603 parcelles
Section ZN247 parcelles
Section ZO94 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (38034_PLU_20230424)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (76 %)
Zone urbaine (U) (16 %)
Zone naturelle et forestière (N) (6 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription: 3 518 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 2 172 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 651 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 124 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 106 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 82 parcelles
Emplacement réservé: 19 parcelles
Espace boisé classé: 5 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 2 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique: 964 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 963 parcelles
Autre information: 6 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Concernent plus de 90 % des parcelles : Passage pour l’entretien des cours d’eau.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 240 parcelles
Voies ferrées: 179 parcelles
Lignes électriques: 140 parcelles

Adresses

2 237 adresses sur 111 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 237 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 44 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 56 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)