Cadastre de Saint-Branchs

Indre-et-Loire (37)

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Parcelles: 7 914
Sections cadastrales: 46
Surface cadastrale (contenance): 5 003,8 ha
Code commune (INSEE): 37211

Sections

Section B211 parcelles
Section K795 parcelles
Section XA132 parcelles
Section XB207 parcelles
Section XC8 parcelles
Section XD14 parcelles
Section YA118 parcelles
Section YB214 parcelles
Section YC211 parcelles
Section YD191 parcelles
Section YE381 parcelles
Section YH377 parcelles
Section YI89 parcelles
Section YK321 parcelles
Section YL184 parcelles
Section YM63 parcelles
Section YN93 parcelles
Section YO119 parcelles
Section YP52 parcelles
Section YR84 parcelles
Section YS36 parcelles
Section YT50 parcelles
Section YV91 parcelles
Section YW164 parcelles
Section YX223 parcelles
Section YZ6 parcelles
Section ZA5 parcelles
Section ZB117 parcelles
Section ZC141 parcelles
Section ZD68 parcelles
Section ZE242 parcelles
Section ZH191 parcelles
Section ZI124 parcelles
Section ZK220 parcelles
Section ZL33 parcelles
Section ZM314 parcelles
Section ZN306 parcelles
Section ZO42 parcelles
Section ZP156 parcelles
Section ZR234 parcelles
Section ZS130 parcelles
Section ZT86 parcelles
Section ZV324 parcelles
Section ZW268 parcelles
Section ZX111 parcelles
Section ZY368 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (3721120230905)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (79 %)
Zone naturelle et forestière (N) (16 %)
Zone Ah (2 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone Nh (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Continuité écologique (trame verte et bleue): 4 008 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 3 404 parcelles
Emplacement réservé: 56 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 41 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine: 26 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 21 parcelles
Espace boisé classé: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 195 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 46 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 6 parcelles
Voies ferrées: 5 parcelles

Adresses

1 320 adresses sur 169 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 320 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 100 % de la surface des parcelles en exposition forte
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)