CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre de Saint-Avertin

Indre-et-Loire (37)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
8 318
Sections cadastrales
42
Surface cadastrale (contenance)
1 170,3 ha
Code commune (INSEE)
37208

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3720820260408)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
1 235 parcelles
Espace boisé classé
694 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
604 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
256 parcelles
Emplacement réservé
193 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
105 parcelles
Règles d’implantation des constructions
4 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets, Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
2 096 parcelles
Développement prioritaire des économies d’énergie
1 632 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
706 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
535 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
25 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
13 parcelles
Site archéologique
1 parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 158 parcelles
Lignes électriques
325 parcelles
Voies ferrées
77 parcelles
Site inscrit ou classé
26 parcelles

Adresses

6 048 adresses sur 285 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 048 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
88 % de la surface des parcelles en exposition forte, 12 % moyenne
Plan de prévention des risques
619 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)