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Cadastre de Rochecorbon

Indre-et-Loire (37)

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Parcelles
5 795
Sections cadastrales
27
Surface cadastrale (contenance)
1 528,5 ha
Code commune (INSEE)
37203

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37203_PLU_20250507)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 655 parcelles
Secteur de mixité sociale
947 parcelles
Espace boisé classé
755 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
435 parcelles
Emplacement réservé
165 parcelles
Règles d’implantation des constructions
107 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
19 parcelles
Espace remarquable du littoral
15 parcelles
Hauteur
3 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règlement local de publicité
3 478 parcelles
Droit de préemption urbain
2 228 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
2 013 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
971 parcelles
Site archéologique
5 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
4 parcelles
Assainissement et déchets
3 parcelles
Patrimoine mondial de l’UNESCO
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site patrimonial remarquable.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Zone agricole protégée
1 484 parcelles
Installation classée ou site pollué
37 parcelles
Monument historique et ses abords
12 parcelles
Lignes électriques
12 parcelles
Site inscrit ou classé
1 parcelle

Adresses

1 665 adresses sur 117 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 665 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
82 % de la surface des parcelles en exposition forte, 13 % moyenne
Plan de prévention des risques
1 843 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)