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Cadastre de Monts

Indre-et-Loire (37)

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Parcelles
7 092
Sections cadastrales
52
Surface cadastrale (contenance)
2 629,5 ha
Code commune (INSEE)
37159

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37159_PLU_20251118)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
519 parcelles
Espace remarquable du littoral
396 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
270 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
265 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
229 parcelles
Emplacement réservé
216 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
132 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
38 parcelles
Conditions de desserte
5 parcelles
Secteur de plan de masse
4 parcelles
Règles d’implantation des constructions
4 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur d’information sur les sols (pollution)
929 parcelles
Droit de préemption urbain
497 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
152 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
20 parcelles
Réglementation des boisements
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
802 parcelles
Voies ferrées
415 parcelles
Monument historique et ses abords
87 parcelles

Adresses

3 503 adresses sur 240 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 503 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
73 % de la surface des parcelles en exposition forte, 27 % moyenne
Plan de prévention des risques
897 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)