Cadastre de Mettray

Indre-et-Loire (37)

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Parcelles: 1 978
Sections cadastrales: 21
Surface cadastrale (contenance): 982,1 ha
Code commune (INSEE): 37152

Sections

Section A70 parcelles
Section B90 parcelles
Section E49 parcelles
Section AA92 parcelles
Section AB98 parcelles
Section AC119 parcelles
Section AD96 parcelles
Section AE136 parcelles
Section AH22 parcelles
Section AI110 parcelles
Section AK29 parcelles
Section AL14 parcelles
Section AM65 parcelles
Section AN195 parcelles
Section AO147 parcelles
Section AP52 parcelles
Section AR101 parcelles
Section AS154 parcelles
Section AT217 parcelles
Section AW115 parcelles
Section AX7 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (37152_PLU_20250507)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (44 %)
Zone naturelle et forestière (N) (41 %)
Zone urbaine (U) (12 %)
Zone à urbaniser (AUc) (3 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 266 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 157 parcelles
Espace boisé classé: 113 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 88 parcelles
Emplacement réservé: 56 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règlement local de publicité: 1 306 parcelles
Assainissement et déchets: 1 115 parcelles
Droit de préemption urbain: 1 020 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 227 parcelles
Périmètre de sursis à statuer: 61 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement: 37 parcelles
Site archéologique: 2 parcelles
Autre information: 2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 492 parcelles
Voies ferrées: 131 parcelles
Site inscrit ou classé: 67 parcelles
Lignes électriques: 60 parcelles

Adresses

1 000 adresses sur 83 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 000 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 95 % de la surface des parcelles en exposition forte, 5 % moyenne
Plan de prévention des risques: 36 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)