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Cadastre de Langeais

Indre-et-Loire (37)

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Parcelles
11 603
Sections cadastrales
40
Surface cadastrale (contenance)
6 140,3 ha
Code commune (INSEE)
37123

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37123_PLU_20220523)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
1 560 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
265 parcelles
Emplacement réservé
43 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
34 parcelles
Espace remarquable du littoral
15 parcelles
Règles d’implantation des constructions
5 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
4 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
2 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
3 349 parcelles
Autre information
2 612 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 363 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
204 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 681 parcelles
Voies ferrées
460 parcelles
Site inscrit ou classé
34 parcelles

Adresses

2 558 adresses sur 190 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 558 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
89 % de la surface des parcelles en exposition forte, 8 % moyenne
Plan de prévention des risques
1 804 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)