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Cadastre d’Esvres

Indre-et-Loire (37)

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Parcelles
9 357
Sections cadastrales
28
Surface cadastrale (contenance)
3 405,1 ha
Code commune (INSEE)
37104

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37104_PLU_20251013)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
2 199 parcelles
Règles d’implantation des constructions
480 parcelles
Emplacement réservé
65 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
44 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
13 parcelles
Règles propres au rez-de-chaussée
8 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
4 parcelles
Espace remarquable du littoral
2 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 parcelle
Constructions en zone agricole ou naturelle
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
4 253 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
6 parcelles
Autre information
3 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 784 parcelles
Zone agricole protégée
1 462 parcelles
Voies ferrées
469 parcelles
Lignes électriques
134 parcelles
Site patrimonial remarquable
1 parcelle

Adresses

3 713 adresses sur 308 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 713 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
97 % de la surface des parcelles en exposition forte, 3 % moyenne
Plan de prévention des risques
915 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)