Cadastre de Valençay

Indre (36)

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Parcelles: 5 396
Sections cadastrales: 33
Surface cadastrale (contenance): 4 024,5 ha
Code commune (INSEE): 36228

Sections

Section B132 parcelles
Section C43 parcelles
Section D131 parcelles
Section E127 parcelles
Section F47 parcelles
Section G12 parcelles
Section H89 parcelles
Section I81 parcelles
Section K282 parcelles
Section L215 parcelles
Section M126 parcelles
Section AB556 parcelles
Section AC271 parcelles
Section AD151 parcelles
Section AE69 parcelles
Section ZA55 parcelles
Section ZB62 parcelles
Section ZC289 parcelles
Section ZD199 parcelles
Section ZE161 parcelles
Section ZH158 parcelles
Section ZI169 parcelles
Section ZK79 parcelles
Section ZL160 parcelles
Section ZM120 parcelles
Section ZN393 parcelles
Section ZO137 parcelles
Section ZP260 parcelles
Section ZR200 parcelles
Section ZS45 parcelles
Section ZT199 parcelles
Section ZV269 parcelles
Section ZW109 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (36228_20211209)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (48 %)
Zone agricole (A) (46 %)
Zone urbaine (U) (6 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription: 389 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 315 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 165 parcelles
Espace boisé classé: 147 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 144 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 137 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 35 parcelles
Emplacement réservé: 28 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition: 5 parcelles
Espace remarquable du littoral: 5 parcelles

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 2 085 parcelles
Voies ferrées: 238 parcelles
Lignes électriques: 39 parcelles

Adresses

1 612 adresses sur 147 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 612 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 50 % de la surface des parcelles en exposition forte, 48 % moyenne
Plan de prévention des risques: 5 174 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)