Cadastre de Luant

Indre (36)

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Parcelles: 3 441
Sections cadastrales: 20
Surface cadastrale (contenance): 2 998,5 ha
Code commune (INSEE): 36101

Sections

Section C173 parcelles
Section E577 parcelles
Section F458 parcelles
Section G202 parcelles
Section AB47 parcelles
Section AC51 parcelles
Section AD17 parcelles
Section AE65 parcelles
Section AH116 parcelles
Section AI187 parcelles
Section AK123 parcelles
Section AL173 parcelles
Section AM199 parcelles
Section AN275 parcelles
Section AO211 parcelles
Section AP211 parcelles
Section AR322 parcelles
Section ZA8 parcelles
Section ZB13 parcelles
Section ZC13 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243600327_PLUi_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (51 %)
Zone agricole (A) (46 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 765 parcelles
Espace boisé classé: 145 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 137 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 43 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 23 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 10 parcelles
Emplacement réservé: 3 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 041 parcelles
Assainissement et déchets: 889 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 503 parcelles
Autre information: 5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 153 parcelles
Lignes électriques: 19 parcelles

Adresses

853 adresses sur 49 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 853 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 100 % de la surface des parcelles en exposition forte, moins de 1 % moyenne
Plan de prévention des risques: 29 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)